Maison familiale avec studio indépendant – environ 117 m² habitables – Terrain environ 648 m²

Située sur la commune recherchée de Brunoy (91800), à proximité des écoles et transports, découvrez cette maison familiale d'environ 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 648 m², offrant un beau potentiel et une configuration atypique.

Comme de nombreuses maisons du secteur, l'accès principal se fait par le premier niveau, au-dessus d'un sous-sol total non enterré, ce qui permet de profiter d'espaces supplémentaires particulièrement fonctionnels.

Le niveau principal se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

Le rez-de-chaussée, accessible également directement depuis le jardin, propose un espace nuit complémentaire avec trois chambres, dont une spacieuse de plus de 16 m², un dégagement avec WC, une seconde salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et verdoyant. Au fond de ce jardin, un chalet aménagé de type studio comprend un séjour, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Celui-ci était précédemment exploité en location courte durée (Airbnb), offrant ainsi une opportunité de revenu complémentaire.

L'ensemble est bien entretenu, mais un rafraîchissement permettra de remettre la maison au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Une maison idéale pour une famille, ou pour bénéficier d'un revenu locatif complémentaire.

Mot de passe visite virtuelle disponible sur demande !
https://my.matterport.com/show/?m=iGgTG4qi7kZ

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4961.00 et 6713.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GoodLink Immobilier : William POUGET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 839948882