Dans un quartier très calme au coeur du vieil Epinay, à proximité immédiate de BRUNOY, nous vous proposons cette belle maison édifiée par son propriétaire actuel en 1974.

Une belle et spacieuse entrée dessert :

- Un vaste sous sol composé d'une buanderie, d'un atelier, d'un cellier, d'un grand garage et enfin d'une cave à vin.

- Un deuxième niveau composé d'un palier, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon séjour, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC indépendant.

Au troisième niveau, deux chambres à rafraichir, un WC, un espace grenier qui pourra facilement devenir une quatrième chambre et un espace prêt à accueillir une salle d'eau.

Beau jardin arboré.

Dépendance récente et de belle construction à usage de garage et d'atelier ( ce dernier pouvant être très facilement devenir une cuisine d'été )

Gare de BRUNOY et Lycée de Talma à 20 minutes à pieds.

Les dimensions et la configuration du sous sol partiellement chauffé peuvent permettre la création d'espaces de vie supplémentaires et indépendants.

Maison très bien entretenue et idéale pour une famille grâce à son potentiel d'aménagements possibles.




Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Nicolas CARRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 380 515 - Evry