OGP Immobilier & patrimoine, vous propose en exclusivité, une maison individuelle offrant un cadre de vie agréable à deux minutes du centre ville de Bruguières.


? Description du bien


La maison développe :
66 m² Carrez
94 m² au sol, incluant des espaces aménagés sous pentes (rangements)


Elle se compose de :
une grande cuisine / salle à manger,
un séjour lumineux,
2 chambres avec placard,
Une mezzanine pouvant être fermée et créer une pièce supplémentaire.
une salle de bain,
WC séparés.


À l'étage, les surfaces sous pentes sont aménagées en placards et espaces de rangement (non Carrez).


? Extérieur
Parcelle de 420 m²
Terrasse
Jardin agréable, sans vis-à-vis immédiat


? Travaux et équipements récents
Peinture de façade
Terrasse refaite
Climatisation réversible
Cumulus récent
Pompe de relevage récente reliée à l'assainissement individuel

Aucun travaux à prévoir !


Contact :
Rémy PEPINOConsultant immobilier? 06 73 78 11 53? remy.p@ogp-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Rémy PÉPINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00092
RCP ACI28945