Sur la commune de Bruguières, venez découvrir cette maison de 135m² habitable rénovée + garage de 53m² sur une parcelle de 1306m² entièrement clôturée. Entrée indépendante au rez de chaussée, parfait pour une profession libérale ou autre.
Possible de détacher une parcelle de 534m² constructible déjà bornée!
Elle est idéalement située, proche des écoles et commerces de Bruguières, autoroute à 5 minutes, aéroport Blagnac et centre ville de Toulouse à 20 minutes.

Au rez de chaussée :
Parfait pour une profession libérale ou autre!
- 1 grande pièce avec entrée indépendante (30m²)
- 1 bureau (12.5m²)
- 1 garage de 53m²
- 1 Wc indépendant

A l'étage :
- 1 pièce de vie (28m²)
- 1 cuisine indépendante (11m²)
- 3 chambres (9m²)
- 1 salle d'eau douche italienne + coin buanderie
- 1 wc indépendante

EXTÉRIEUR :
- Portail + clôture
- Parcelle bornée de 534m² qui peut être détachée

Consultante : Coralie Poumarat
Contact Tél. : O7.78.97.33.45
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Coralie POUMARAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 322 352
RCP ALLIANZ ACTIF PRO 61829231