Découvrez votre nouveau nid douillet : Un T3 neuf et lumineux

Imaginez-vous vivre dans un appartement T3 neuf, baigné de lumière et au design moderne, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing. Cet appartement de 64,88 m² habitables, est l'incarnation même du confort et de l'élégance.

À peine franchie la porte, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 27 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offriront un cocon de tranquillité et de détente.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Vous apprécierez également la présence d'un WC indépendant, ajoutant une touche de praticité à votre quotidien.

Le standing de cet appartement est renforcé par des parties communes neuves, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures, un atout non négligeable pour votre confort quotidien.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans cet environnement paisible, où chaque pièce respire la modernité et le confort. Vous pourrez profiter de votre temps libre dans le parc et jardin situé à seulement 5 minutes à pied, ou vous rendre à l'alimentation générale à 5 minutes à pied pour faire vos courses. Les restaurants à 10 minutes à pied vous offriront une variété de choix culinaires pour vos soirées gourmandes.

Pour les parents, la crèche est à 10 minutes à pied, tandis que la maternelle et l'élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied. Le collège est à 5 minutes en voiture, facilitant les trajets scolaires. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à 10 minutes à pied, garantissant une proximité des soins médicaux.

Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Le bus est à 5 minutes à pied, offrant une mobilité facile et rapide.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous au 05 61 150 150 dès aujourd'hui pour organiser un 1er rendez-vous et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 227 900 €


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.