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Descriptif du bien

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cette maison à rénover de 140m² sur une parcelle d'environ 850 m² divisible et constructible.

Plusieurs possibilités:
- Divisible en deux grands appartements T3 + un garage aménageable en lot supplémentaire, ainsi qu'une parcelle divisible et constructible.
-Possibilité de réhabiliter le lot en habitation de plus de 4 chambres avec garage, ainsi qu'une parcelle constructible.
Localisation :

-2 min du centre de Lespinasse et de ses commodités, ainsi que des écoles. Un accès à l'autoroute en 5min.
-Centre commercial Fenouillet 5 mn
-25 mn du Capitole
-10 mn du métro Borderouge

Composition :
Rez-de-chaussée :
- Une pièce à vivre avec cuisine
- 1 grandes chambres
-1 chambre de 14m² accédant à l'étage.
-Une salle d'eau avec WC de 3,60m²

À l'étage :
- Une cuisine
- Un salon lumineux
- Une chambre avec petit balcon
- Une chambre avec un accès terrasse
- Une salle d'eau
- WC indépendant


Extérieur :
- Garage
- Atelier
- Un Jardin clôturé et arboré
- Cabane de jardin

Équipement :
- Climatisation installée en 2019
- Chauffage au Fioul

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires charge vendeur (FAI)


OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Contact tel : 06 17 16 16 40
Adresse mail :cathy@ogp-immobilier.fr


Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Observations




Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 3101 2019 000 041 638
AC 3101 2023 000 000 341

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM2019-OGP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31150
Ville Lespinasse
Quartier Bourg
Mise en ligne 06/06/25 03:44
Mise à jour 06/06/25 03:44

A propos du prix

Prix 294 000 €
Prix m2 2 100 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m2
Surface du terrain 860 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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