BRUGES – Appartement T3 avec balcon et parking dans résidence calme et entretenue.

Situé sur la commune de Bruges, au sein d'une résidence à taille humaine en R+2, découvrez cet appartement T3 de belle superficie offrant une distribution fonctionnelle et un environnement pratique au quotidien.
L'appartement se situe au 1er étage d'une copropriété propre et bien entretenue, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le tram ligne E (arrêt La Vache) est accessible en seulement quelques minutes à pied.
D'une surface bien agencée, il se compose :
• D'une grande entrée desservant l'ensemble des pièces
• D'un séjour lumineux et spacieux avec accès direct au balcon
• D'une cuisine indépendante avec accès extérieur
• De deux chambres d'environ 10 m² chacune avec placards intégrés
• D'une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviettes
• D'un WC indépendant
Le balcon d'environ 9 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie avec une partie pouvant accueillir facilement un coin repas extérieur.
Prestations complémentaires :
• Place de parking privative sécurisée
• Local vélos dans la résidence
• Volets roulants électriques dans le séjour
• Appartement entièrement carrelé
• Chauffage électrique individuel

Les plus :
• Résidence calme et entretenue
• Belle pièce de vie
• Distribution fonctionnelle
• Rangements intégrés
• Balcon spacieux et exploitable
• Proximité immédiate des écoles et transports
• Quartier pratique et familial
Idéal résidence principale ou investissement patrimonial sur le secteur recherché de Bruges.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 799 196 BEZIERS