Vous êtes passionnés de rénovation et amateurs de patrimoine ?

Venez découvrir cette maison d'environ 180 m², située au calme, à Bruch, à proximité des commerces et écoles.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d'une part le salon/salle à manger de plus de 28 m2 et d'autre part la cuisine de 30 m2. Suivie, d'une pièce pouvant servir de cellier/buanderie et d'un WC séparé avec une salle d'eau.
À l'étage se trouve 4 chambres spacieuses et un bureau.
Les planchers en bois massif ajoutent une touche de charme et d'authenticité à cette demeure, témoignant de son riche passé.

Des combles aménageables d'environ 132 m2 permettent de créer un espace supplémentaire : atelier d'artiste, salle de jeu, suite parentale ou pour un projet professionnel, libre à vous !

La terrasse couverte est idéale pour des repas en plein air ou des moments de détente en famille.

Les axes routiers principaux sont également à proximité, vous permettant de rejoindre Agen et les axes autoroutiers en 15 minutes.

Pour une visite, contactez-moi :

Aurore BERMON - LA SIGNATURE AGENAISE -
Tél : 06 66 41 77 96 / E-mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.