Découvrez cette magnifique maison semi individuelle de 90m², sur la commune de Bruay sur L' Escaut. Nichée sur un terrain de 209m², elle saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.

Caractéristiques de la maison :

Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un WC séparé
Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, offrant un accès direct au jardin.

À l'étage :
Trois chambres confortables, idéales pour toute la famille.
Une salle de bain moderne et fonctionnelle.

Extérieurs :
Un joli jardin avec terrasse, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air.
Deux places de parking privatives.
Un garage spacieux.
Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Équipements :
Chauffage individuel au gaz de ville.
Cheminée, pour des soirées cocooning au coin du feu.

Environnement :
Située dans un quartier calme, cette maison offre une tranquillité rare, tout en étant à proximité des commodités.

Points forts :
Au calme !
À visiter sans tarder !
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Bruay-sur-l'Escaut.
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Joffray Frass : 06.13.57.33.70 ou par mail : joffray.frass@label-immo.net
Prix de vente HAI : 168 000€ Honoraires vendeur
Mandat: VM4497

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 916 986
RCP VALENCIENNES