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Maison Individuelle

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Descriptif du bien

? Maison d'exception à Bruay-sur-l'Escaut – Parfaite pour grande famille, familles recomposées ou artisans !
Vous cherchez un bien unique alliant espace, confort et potentiel ? Découvrez cette magnifique maison individuelle rénovée de 232 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 745 m².
? Ses atouts majeurs :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un vaste séjour lumineux de 40 m², idéal pour vos moments en famille
Une cuisine aménagée et équipée spacieuse
Une salle de douche, un cellier et un WC indépendant
Au 1er étage :
3 belles chambres + une suite parentale avec dressing et salle de bains privée
Au 2? étage :
Une immense chambre de 32 m²
Un palier de 12 m² avec grenier aménageable (idéal pour une chambre supplémentaire ou un espace créatif)
? Extérieurs
Jardin clos avec chalet aménagé en atelier : parfait pour les passionnés de bricolage ou pour un usage professionnel
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
? Confort moderne : Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau et feu à pellets.
? Pourquoi attendre ? Cette maison rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer. Que vous soyez une grande famille à la recherche d'espace ou un artisan cherchant un lieu qui combine habitation et atelier, ce bien est fait pour vous.
? Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite : cette pépite attire déjà beaucoup d'intérêt !

Joffray Frass : 06.13.57.33.70 ou par mail : joffray.frass@label-immo.net
Prix de vente HAI : 254 000€ Honoraires vendeur
Mandat: VM4975

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 916 986
RCP VALENCIENNES

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Détails

Annonceur LABEL IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM4975-ALEXIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59860
Ville Bruay-sur-l'Escaut
Quartier Centre
Mise en ligne 25/03/25 03:39
Mise à jour 25/03/25 03:39

A propos du prix

Prix 254 000 €
Prix m2 1 095 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 232 m2
Pièces: 7
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 25 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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