Située à Brives-Charensac (43700), coteau Sud, découvrez cette construction neuve en ossature bois T5 d'environ 156 m² habitables élevée de 2 niveaux (tous deux ACCESSIBLES DE PLAIN-PIED) sur un terrain clos d'environ 1099 m².

En rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux d'environ 55m² donnant sur une terrasse de 20m² bien exposée avec une belle vue dégagée, 2 chambres avec placards dont 1 donnant accès au balcon, une salle d'eau, WC ind (normes PMR),
A l'étage inférieur, un dégagement, 2 grandes chambres (17 et 18m²), WC séparés avec lave mains, une salle d'eau avec douche à l'italienne (accès direct sur l'extérieur - possibilité de logement indépendant)

Bon à savoir :
- isolation renforcée
- profitez de frais de notaire réduits
- VMC double flux
- Chauffe eau thermodynamique
- Normes RT 2012

Idéale pour une famille ou une double habitation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.