Emplacement idéal | 2e étage avec ascenseur | Rénové en 2022 | Idéal investisseurs
Situé en plein coeur de Brive-la-Gaillarde, dans un immeuble de standing avec ascenseur, cet ensemble immobilier professionnel entièrement rénové en 2022 par des professionnels représente une opportunité rare pour les investisseurs ou professions libérales à la recherche de bureaux en centre-ville.
Description du bien :
Ensemble de 4 bureaux indépendants
Espace commun comprenant :Une salle d'attente accueillante
Une kitchenette aménagée
Des WC séparés

Le tout situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue
Inclus dans la vente : 2 emplacements de parking sécurisés
Atouts majeurs :
2 bureaux actuellement loués à des professionnels
2 bureaux libres, prêts à être occupés ou proposés à la location
Potentiel locatif très intéressant, grâce à l'emplacement stratégique et à la qualité de la rénovation
Aucune rénovation à prévoir – prestations soignées, travaux récents réalisés par des professionnels
Stationnement sécurisé, un atout rare en centre-ville
Un investissement sûr et rentable
Grâce à son emplacement central, sa fonctionnalité, et sa modularité, ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats, qu'à une profession libérale recherchant des locaux de qualité au centre-ville.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché professionnel briviste.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.