Plain-pied de 138 m² : Entrée coté cuisine (aménagée et équipée) , séjour-salon (cheminée) avec à gauche pour les invités, un dégament , deux chambres salle d'eau et wc, et de l'autre coté, une suite parentale, un atelier d'artiste pouvant être transformé en appartement type 2 indépendant. Laissez libre cours à votre imagination dans cette maison prête à être personnalisée. Imaginez des petits déjeuners ensoleillés sur la terrasse en regardant le beau jardin piscinable, dont le fond est en partie boisé.
Vous souhaitez vos parents proche de vous, la surface du terrain permet de demander un permis pour une nouvelle construction et en rendre l'accès indépendant.
A 1,2 km vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services de santé, pour allier tranquillité et praticité.
A 9 kms du Port de plaisance et des plages de ROYAN, comme du Golf.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Francis GUILLEMONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 390 990 406 Saintes
RCP MMA contrat nu00b0 127112485-000066