.la petite agence vous propose à la vente cette maison de plain-pied entièrement rénovéé.

D'environ 110 m², elle est idéalement située à Bretteville-sur-Odon dans un quartier résidentiel, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine américaine entièrement équipée, aux finitions haut de gamme.
L'espace nuit comprend deux chambres, un grand dressing ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque. Un WC indépendant vient compléter cet espace.

Vous bénéficierez également d'une buanderie fonctionnelle.

Implantée au coeur d'un terrain clos et arboré de haies, la maison offre un environnement sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente.

En complément, un cabanon de jardin d'environ 20 m² est à votre disposition, parfait pour le stockage (vélos, outils de jardin, tondeuse…).

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et tranquillité.

Taxe foncière : 1 400€

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Hugo Deschamps
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 717 893