Découvrez ce charmant appartement T1/2 entièrement meublé, niché dans un immeuble ancien en excellent état. Avec ses 30.58 m², cet espace lumineux et bien agencé est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et élégant.

Imaginez-vous dans ce nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce à vivre, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. La chambre, intimiste et cosy, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de modernité à cet appartement ancien.

Les parties communes de l'immeuble, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Les doubles vitrages garantissent une isolation phonique et thermique optimale, pour un confort toute l'année.

En plus de son charme indéniable, cet appartement dispose d'une cave, idéale pour ranger vos affaires ou vos équipements saisonniers.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Un collège et un hôpital sont également accessibles en 15 minutes à pied.

Éligible à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir vos connexions haut débit pour un confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Yves LE REST
Agent commercial (Entreprise individuelle)