Studio Charmant et Lumineux : Votre Nouveau Refuge Urbain

Imaginez-vous dans ce studio charmant et lumineux, niché dans un immeuble au charme ancien, mais aux parties communes impeccablement entretenues. Avec ses 17 m² de surface habitable, ce petit nid douillet est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et cosy.

Ce studio, non meublé, vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et créer un intérieur qui vous ressemble. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer vos repas préférés tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'espace.

La salle d'eau, bien que nécessitant un rafraîchissement, est fonctionnelle et offre un espace de détente après une longue journée. Les fenêtres à double vitrage garantissent un environnement calme et serein, loin du tumulte de la ville.

Pour vos affaires personnelles, une cave vous est réservée, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce studio est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et de la crèche, de l'école maternelle, de l'école élémentaire, de plusieurs commerces d'alimentation générale, de plusieurs restaurants, et de plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de deux magnifiques parcs et jardins à seulement 10 minutes à pied, ainsi que d'un hôpital et de plusieurs arrêts de tramway.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un quartier animé et pratique, où tout est à portée de main. Ce studio est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable havre de paix au coeur de la ville.

Honoraires inclus de 9.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRETAGNE IMMO : Yves LE REST
Agent commercial (Entreprise individuelle)