Emilie de l'agence Gallys est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique maison individuelle édifiée sur la commune de Breistroff-la-Grande

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet et en partie aménagé, construite en 1960 et rénovée en 2011. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et lumineux avec vue sur la forêt

Vous serez séduit par sa vaste entrée qui vous mènera à la partie nuit et à la pièce de vie de 34 m², baignée de lumière. La cuisine, aménagée et équipée offre un accès au balcon couvert où vous pourrez profiter de l'extérieur avec vue sur la forêt.

La maison offre 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé.

L'extérieur ne manque pas de charme avec son terrain de 1200 m², parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis.

Pour votre confort :
Chauffage Pompe à chaleur de 2014 avec climatisation réversible
Poêle à bois et pellets
Fenêtres double vitrage en pvc
Fibre

Le plus:
Un sous sol complet avec partie aménagé offrant un garage

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes, une maternelle et une école élémentaire. Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison au charme intemporel, alliant modernité et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare!

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 792 890