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Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose cette charmante maison d'une superficie de 141,70m2 habitable sur la commune de Cattenom. Elle est située dans un espace calme et verdoyant.

Cette maison est composée comme suit:

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée de 8,68m2
- Un salon séjour de 27,15m2
- Une cuisine de 14,81m2
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,98m2
- Un WC indépendant
- Trois chambres faisant pour chacune 14,43m2/ 10,91m2/ 15,49m2

Au premier étage :
- Un dégagement
- Un bureau de 6m2
- Une chambre de 17,12m2
- Un WC

Au sous-sol :
Un sous-sol complet comprenant :
- Une cave
- Une buanderie
- Un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules
- Un accès sur la partie extérieure

Sur la partie extérieure :
- Deux grandes terrasses
- Un abri de jardin
- Un jardin clos et arboré faisant 10ares 70CA

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Chauffage électrique
- Cheminée
- Jardin clos et arboré faisant 10ares 70CA
- Maison construite en 1969
- Fenêtres en double vitrage PVC volet électrique

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638