PIETRAPOLIS IMMOBILIER - BOURGOIN-JALLIEU – Au calme et sans-vis-à-vis, Appartement de type T4, 2 chambres, avec possibilité de créer une 3eme chambre, surface habitable de 74,37 m2 avec balcon, une cave, une place de stationnement privée, proche de gare, et des commodités, écoles, collèges et lycée, et autoroute. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir.

Environnement :
- L'appartement est situé dans un parc de 1 7646 m2, idéal pour profité des bons moments ensoleillé.
- Écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied.
- Transports, gares à moins de 10 minutes en voiture.
- L'autoroute A43 est accessible à 3 km.

Ce bien est situé au 4-ème étage sur 7, dans une résidence fermée et sécurisée

il se compose :

- Un hall + rangement
- Un cuisine équipée
- Un salon
- Une salle à manger
- 2 chambres, avec la possibilité de créer une 3eme chambre
- Une salle d'eau
- Un dressing
- Toilettes

En extérieur :
- Un bacon de ( 8m2)
- Une cave
- Une place de stationnement privée

Compléments :
- Cuisine ouvert sur la terrasse
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Cuisine aménagée et équipée
- Menuiseries PVC double-vitrage
- Stores électriques
- Ascenceur
- Fibre optique
- Nombreuses places de stationnement dans la copropriété
- Résidence fermée sécurisée
- Chauffage collectif au gaz
- Taxe foncière : 1308 €
- Charges de copropriété trimestre : 221 € / mois (chauffage et eau compris)

Vous souhaitez avoir plus de renseignement concernant l'appartement, contactez Christel Recondu, conseillère en immobilier : 07 63 40 19 20 ou c.recondu@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771