EXCLUSIVITE - PIETRAPOLIS IMMOBILIER, vous propose sur la commune de NIVOLAS-VERMELLE (38300) à 2 minutes de BOURGOIN-JALLIEU, cette maison de 2021, Type T5 de 119 m2 sur un terrain de 546 m2.

ENVIRONNEMENT :

Située à proximité de toutes les commodités, à 5 minutes de BOURGOIN-JALLIEU centre et 5 minutes de l'autoroute A43. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, un médecin généraliste et un arrêt de bus. Deux crèches, deux maternelles et une école élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied, tandis que trois collèges se trouvent à 10 minutes en voiture.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Entrée, couloir
- Cuisine équipée
- Pièce de vie
- Suite parentale avec une salle d'eau
- Cellier
- Toilettes
- Un garage

ÉTAGE :
- Dégagement
- 3 chambres
- Salle de bains
- Toilettes

EXTÉRIEUR :
- Terrasse
- Terrain de 546 m2

COMPLÉMENT :
- Menuiseries ALU double vitrage
- Stores électriques
- Chauffage : pompe à chaleur
- Portails garage motorisés
- Fibre optique
- Facture EDF : 2000 € / année
- Taxe Foncière 1500 €
- Charges copropriété : 100 € / an

Contacter Christel RECONDU Agent commercial en Immobilier 07 63 40 19 2 où c.recondu@pietrapolis.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :?www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Angéline BROIZAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 531229037
RCP ACI04771