.À Bourgheim, à deux pas d'Obernai, de Gertwiller, des axes rapides et des commodités du quotidien, venez découvrir ce charmant 2 pièces situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. L'environnement est calme, pratique, et idéal pour un quotidien serein.

L'appartement se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une grande terrasse de 10 m² sans aucun vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état. Les charges de copropriété sont faibles. Un local commun fermé à clé permet de stocker vélos et motos, et le grand parking de la copropriété garantit un stationnement facile à tout moment.

C'est un bien parfait pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 23-05-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr