Vente Immeuble Bourges 18000 , 107m² 190 200 €

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Immeuble de rapport Centre Ville

Bourges 18000 Centre Ville

Descriptif du bien

Immeuble ancien, très proche de l'hyper centre, situé dans une rue calme, composé :
- au 1er étage d'un studio de 20m² environ, loué actuellement 370 charges comprises (20/mois)
- au 1er étage d'un T2 de 34.5m² environ, loué actuellement 450 charges comprises (40/mois)
- au 2nd d'un T3 de 52m² environ avec attribution du garage (avec lavabo et wc) et d'une cave, loué actuellement 640 charges comprises (40/mois)
Les appartements sont en bon état d'usage (deux sont loués depuis longue date, le T3 avec garage sera disponible en mars) : rentabilité brute actuelle de 8.50%
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Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Lorz Immobilier : Nicolas DAUBRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Détails

Annonceur Agence Lorz Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI137-LORZ

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 18000

Ville Bourges

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 19/04/25 04:44

Mise à jour 19/04/25 04:44

A propos du prix

Prix 190 200 €

Prix m² 1 778 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 107 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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190 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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