Venez découvrir ce havre de paix à Bourg-Fidèle : Maison à rafraîchir avec potentiel !

Découvrez cette charmante maison d'habitation située dans un secteur paisible de Bourg-Fidèle. Avec ses deux chambreset son séjour ouvert, elle offre un espace de vie convivial, idéal pour un couple ou une petite famille.
Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison présente un beau potentiel pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Laissez libre cours à votre imagination et transformez-la en un véritable cocon familial !
La maison dispose d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'un garage pour votre véhicule. Le jardin exposé plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de créer un espace extérieur agréable.
Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de la ville de Rocroi et de toutes ses commodités : commerces, écoles, services, etc. De plus, l'accès rapide aux axes autoroutiers vous permet de rejoindre facilement Charleville-Mézières ou la Belgique.
Cette maison convient parfaitement pour une résidence principale, mais également pour un investissement locatifintéressant. Sa situation géographique, à quelques kilomètres du lac des Vieilles Forges, en fait un emplacement idéal pour une location de longue durée ou une location saisonnière de type Airbnb, attirant les touristes en quête de nature et de détente.
Cette maison est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien à personnaliser dans un environnement calme et privilégié, ou pour les investisseurs souhaitant profiter du potentiel locatif de la région.

Pour tout renseignements, veuillez contacter:
Romane Zamperetti de l'agence Dupont Immobilier et Expertise
Par téléphone au 0683785128
Par mail : romane@dupontexpertise.com

Mandat n° 6033
Prix de vente : 95500 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948157698
RCP en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Imm...