Ce bien spacieux offre un cadre de vie agréable et peut correspondre à différents projets : résidence principale, gîte ou autre activité. Il se compose d'une entrée qui mène à un couloir desservant 3 chambres confortables et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Le salon, chaleureux, est équipé d'un poêle à pellets et s'ouvre sur une cuisine équipée. Vous apprécierez également la véranda récente (2023) qui dispose d'un second poêle à pellets, parfait pour les soirées d'hiver, tout en profitant d'une vue dégagée sur l'environnement verdoyant.
En annexe, vous trouverez une petite pièce indépendante, deux garages, une remise, ainsi qu'un poulailler avec abri, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le grand jardin d'environ 11 ares vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable.
Idéalement situé à 5 minutes de Saales, vous bénéficierez de la proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, médecins ...) tout en profitant de la beauté du cadre naturel environnant.

Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage électrique + 2 poêles à pellets
Points forts : Vue dégagée sur la nature, environnement verdoyant, nombreux espaces de stockage et dépendances, véranda récente ....
Proximité des commerces et services (5 minutes de Saales)
N'attendez plus pour découvrir ce bien atypique, dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 3 logements ! Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.