Située à l'entrée de Saint Blaise la Roche, dans un immeuble de caractère style années 30, cet appartement duplex, situé au premier étage et 2ème étage vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son charme et sa grande terrasse.

Une entrée indépendante vous permet d'accéder au logement par un bel escalier en bois.
Un dégagement dessert une pièce de vie : cuisine ouverte sur séjour et accès à une terrasse de 18 m2 exposée sud.
Sur le même niveau 2 grandes chambres dont une avec une petite véranda.
Une salle d'eau avec douche et fenêtre et un WC indépendant avec lave mains.
Au dernier niveau, vous trouverez 2 chambres et des combles aménageables de 14 m2.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Surface habitable : 128 M2
Terrasse 18 M2
Fenêtres double vitrage PVC.
Copropriété de 3 appartements gérée par un syndic bénévole.
Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique
DPE nouvelle version encours.

Saint Blaise la Roche est desservi par une gare, propose écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité

N'hésitez pas à nous consulter.

Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2104.95 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr