Dunkerque Immobilier vous propose une maison à vendre à Bourbourg.

Située dans le centre de Bourbourg, cette maison (anciennement un café) offre de nombreuses opportunités :

? Emplacement privilégié : Coeur de Bourbourg, accessibilité optimale

? 4 PROJETS POSSIBLES - 1 BIEN D'EXCEPTION

? RÉSIDENCE FAMILIALE • Vaste pièce de vie au rez-de-chaussée • 3 chambres confortables à l'étage • Grenier aménageable pour extension

? ESPACE PROFESSIONNEL ARTISAN • Grand garage pour activité • Bureaux modulables au rez-de-chaussée • Configuration idéale mixte habitation/travail

? INVESTISSEMENT LOCATIF • Potentiel 5 chambres (3 + 2 au grenier) • Colocation étudiante/jeunes actifs • Ou division en 2 appartements indépendants

? COMMERCE DE PROXIMITÉ • Changement de destination possible • Rez-de-chaussée commercial + logement • Emplacement stratégique centre-ville

Bien rare alliant charme de l'ancien et potentiel moderne !

Pour plus de renseignements, contactez notre négociatrice Doriane Durut au 06 52 91 49 73.

Retrouvez toutes les informations ET LA VIDEO de ce bien sur notre site internet www.dunkerque-immo,com

Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dunkerque Immobilier : Doriane Durut
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 896 580