Située au coeur d'un village calme, cette charmante maison de village allie éléments historiques et confort moderne. L'espace de vie principal comprend un hall d'entrée spacieux avec un escalier d'origine qui mène à un salon confortable, une cuisine américaine moderne et une salle à manger, une chambre principale avec un dressing et une salle de bains privative, et une quatrième chambre/bureau. L'escalier se poursuit jusqu'à un grand grenier, qui pourrait facilement être converti en espace de vie supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, il y a deux suites indépendantes, chacune comprenant un salon avec une kitchenette, une chambre double et une salle de bain, ce qui rend la propriété idéale pour la famille élargie ou une opportunité de B&B. La maison est située sur un terrain bien entretenu de plus de 6 000 m², doté d'une terrasse couverte et d'une grange parfaite pour se divertir. De plus, il y a une grande grange/garage de 100m² et une piscine d'eau salée avec une terrasse ombragée, offrant une oasis extérieure parfaite.

À 10 minutes du bourg de Boulogne-sur-Gesse et de toutes les commodités
20 minutes de St Gaudens
1h15 de l'aéroport de Toulouse Blagnac

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4354.70 € et 4354.70 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Alison PAGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)