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Maison à fort potentiel de rénovation 5 pièces avec possibili

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Descriptif du bien



Située dans un village paisible, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Elle offre un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

La propriété s'étend sur un terrain de 5 595 m². Plusieurs dépendances attenantes permettent d'envisager des projets d'agrandissement, et une ancienne porcherie peut être réhabilitée en logement indépendant, atelier ou gîte selon vos besoins.

La maison développe 147 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un coin cuisine, un salon, un débarras, une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, accessible par un escalier en bois, une mezzanine mène à un couloir qui dessert trois chambres ainsi qu'une pièce prévue pour accueillir une future salle d'eau. Vous apprécierez également le plancher en chêne massif, gage de cachet et de robustesse.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment la mise en place d'un système d'assainissement, la mise en place d'un système de chauffage,... Mais la configuration et les volumes de la maison laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous avez un projet, des idées, mais hésitez sur l'ampleur des travaux ? En tant qu'ancien artisan, je suis à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans vos réflexions et démarches de rénovation.

N'hésitez pas à me contacter pour en discuter et pour venir la visiter.



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Thierry Fontaynes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 788 686 de Toulouse
RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1430-SWEVEN
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31350
Ville Charlas
Quartier Le Village
Mise en ligne 07/06/25 03:14
Mise à jour 07/06/25 03:14

A propos du prix

Prix 88 000 €
Prix m2 599 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 147 m2
Surface du terrain 5595 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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