Découvrez ce magnifique appartement T4 de 122.24 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 1982, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort.

Avec ses 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC indépendants, cet appartement est conçu pour répondre à tous vos besoins. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le balcon de 58 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours et admirer la vue dégagée.

L'appartement est en bon état et bénéficie d'une exposition traversante, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un bus, une crèche, des écoles maternelles, des écoles élémentaires, des collèges, des épiceries, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied. Un tramway est accessible en 10 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 590 800 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1996.00 € et 2701.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier Renaissance : Lotfi El Gharbi
Agent commercial (Entreprise individuelle)