? Idéalement situé sur les quais de Boulogne, à quelques pas de la Seine Musicale, ce bel appartement 3 pièces de 52,42 m² vous séduira par son emplacement privilégié et sa qualité de vie exceptionnelle. Nichée au 6? étage d'une résidence récente avec ascenseur et parties communes impeccables, cette pépite est parfaite pour un jeune couple ou une jeune famille en quête d'un cadre de vie agréable, entre verdure, bords de Seine et toutes les commodités à proximité.

? Un intérieur fonctionnel et lumineux :
? Séjour agréable avec cuisine américaine entièrement ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux.
? Belle terrasse couverte pour profiter d'un extérieur en toute saison.
? Deux chambres bien agencées, parfaites pour un couple, un bureau ou une chambre d'enfant.
? Entrée accueillante et bien pensée avec rangements intégrés.
? Salle de bain moderne + WC séparés pour plus de confort.
? Parking inclus – un atout rare dans le secteur !

? Pourquoi ce bien est fait pour vous ?
? Un cadre de vie idéal : vivez au rythme des bords de Seine tout en restant à quelques minutes de restaurants, commerces, transports et écoles.
? Un quartier prisé : Boulogne bénéficie d'un dynamisme unique, combinant sérénité et proximité avec Paris.
? Un bien clé en main, dans une résidence récente et sécurisée, sans travaux à prévoir.
? Parfait pour un premier achat : une opportunité rare pour un primo-accédant souhaitant s'installer dans un environnement moderne et vivant.

? Ne passez pas à côté ! Venez découvrir cet appartement qui coche toutes les cases pour un quotidien alliant confort, modernité et qualité de vie.
(Accessibilité PMR)

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Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice - Kenza CARDOT