BOULOGNE RHIN ET DANUBE - 2 PIECES DE 52,81 M² AVEC TERRASSE DE 12.86 M² DONNANT SUR JARDIN

Vous souhaitez bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel ? Un environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités?
L'agence DELMON HOME IMMOBILIER vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE au sein d'une résidence sécurisée de bon standing, au calme absolu, ce spacieux et lumineux 2 pièces de 52.81 m² carrez avec son balcon/terrasse de 12,86 m² vous offrant une vue dégagée sur le magnifique jardin arboré de la résidence.
Profitez d'un espace de vie optimisé avec cet appartement comprenant une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur le séjour donnant directement accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains avec wc et de nombreux rangements.
Une cave et un parking en sous sol complètent le bien.
Côté commodités vous trouverez à 3 minutes à pieds le Métro Pont de Saint Cloud et de nombreux bus, des commerces, Parc et jardin 6 VIDEO ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Appartement disponible fin octobre 2025
Prix 447.000 € honoraires d'agence inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur
Nombre de lots 144
DPE D
Charges annuelles 2023 : 3104 €/an
Procédure en cours oui

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 884 €. Dans une copropriété de 472 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 104 €/an. Procédure en cours : Novaxia (permis de construire) et avec copropriété voisine par rapport à l'effondrement d'un mur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.