Boulbon, transformez cet ensemble immobilier en logement atypique ou alors plongez dans un espace de travail moderne et fonctionnel avec ce local professionnel exceptionnel, construit en 2004. Situé dans un environnement dynamique et bien desservi, ce bien offre une surface totale de 204 m² au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre activité ou meme y construire plusieurs logement, le second étage est exploitable et un changement de destination y est autorisé.

La surface extérieure de 340 m² vous permet de bénéficier d'un espace extérieur privatif, parfait pour des pauses détente ou des réunions en plein air. Un parking privé est également à votre disposition, garantissant la sécurité et la commodité de vos déplacements.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, facilitant les déplacements de vos employés et clients. En quelques minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes, garantissant un cadre de vie équilibré et pratique pour tous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires inclus de 8.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Paul QUENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444775902