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MAISON LOFT

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Descriptif du bien

Boulbon, Imaginez-vous dans cette magnifique maison LOFT de 117,5 m², construite en 2004 dans un ancien show-room professionnel, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain de 265 m², cette demeure de deux niveaux vous accueille avec une vue dégagée et une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 117,5 m², répartie sur deux niveaux, avec une surface au sol de 80 m². La maison est en excellent état, avec une cuisine aménagée et conforme aux normes PMR, facilitant l'accès pour tous. Les 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec leur propre salles de bain, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Une 3 eme salle d'eau au rdc, deux wc complètent ce tableau de confort. Le jardin de 130 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez y organiser des repas en plein air ou simplement profiter du calme. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité d'ajouter une touche de fraîcheur et de loisirs à votre quotidien. Ce bien est située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie sereine et pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, facilitant vos déplacements quotidiens. En voiture, vous aurez accès en 5 minutes à une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes. Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités ou simplement d'y faire un show-room professionnel de très belle qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison totalement atypique.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Paul QUENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 444775902

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM25289-WEELODGE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13150
Ville Boulbon
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 11/05/25 03:43
Mise à jour 11/05/25 03:43

A propos du prix

Prix 351 000 €
Prix m2 2 988 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 117.5 m2
Surface du terrain 265 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble 1992-2004
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 27 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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