A Bougival, deux maisons mitoyennes à rénover dans le charmant et historique quartier, Saint Michel, à l'esprit village, à 5 min à pied de la gare, des commerces de proximité et du marché et à moins de 10min des écoles.
Sur un terrain de 420m² plusieurs projets peuvent être envisagés : réunir les deux maisons pour totaliser 140m² habitables, complétés par deux caves et deux annexes ou conserver deux habitations, l'une pour une résidence principale, la seconde pour un revenu locatif ou l'accueil d'un parent ou une profession libérale par exemple.
Une des maisons se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et d'une salle de bains sur son rez de chaussée. A l'étage trois chambres et l'accès à un grenier. Une grande cave voutée. Possibilité de sur-élévation (sous réverse d'acceptation d'un permis de construire)
La seconde maison présente une entrée en rez de chaussée et une seconde entrée indépendante possible à l'étage . Au rez de chaussée : deux pièces et une salle d'eau. A l'étage un salon cuisine et une chambre. Une cave.
Deux annexes complètent l'ensemble. Elles peuvent être transformées en jardin d'hiver, bureaux, atelier bricolage,...
Les maisons sont en recul de la place et disposent d'un jardinet ou cour sur le devant et d'un jardin plein soleil sur l'arrière pour accueillir terrasse, jeux d'enfants, potager, etc.
Laissez vous séduire par le charme du lieu, de son calme et de sa bonne connexion aux transports, commerces, écoles et votre imagination à rénover ces bâtisses en sera boostée.

Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 148875034