Située à Talence, au sein d'une rue calme, venez dévouvrir cette belle echoppe double surélevée d'environ 140 m² composée d'une entrée, deux chambres, salle de bains, wc, belle salle à manger avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon plein de lumière donnant sur le jardin. A l'étage, grand palier avec espace bureau/salle de jeux, deux chambres avec placards, jolie salle d'eau avec wc, buanderie/cellier.
Le tout complété d'un jardin de 115 m² exposé ouest ainsi qu'une dépendance à aménager en fond de parcelle.
Cette agréable maison avec sa rénovation qualitative correpondant parfaitement à une famille grâce à ses quatre chambres.
Idéalement placée, proche des commerces et commodités, cette belle échoppe est également à deux pas de la future gare de la médoquine.
A voir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Grand Sud immobilier : Lucas MALASSAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)