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EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE : T4 TRAVERSANT DE 92 M² LUMINEUX, BIEN

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Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ BELLECHOSE : T4 TRAVERSANT DE 92 M² LUMINEUX, BIEN AGENCÉ, AVEC BALCON, LOGGIA ET PARKING

Au 4e étage d'une résidence récente et bien entretenue, construite en 2012, cet appartement traversant de 92 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Le séjour de 23 m², lumineux et ouvert sur une loggia de 7m², côtoie une cuisine indépendante aménagée avec accès à un balcon de 4m². Trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, et un second WC indépendant composent un intérieur bien agencé, pensé pour le confort au quotidien.

Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle à toute heure. L'ambiance y est paisible, fonctionnelle et chaleureuse, un vrai cocon urbain.

Une place de parking sécurisée au 2? étage du garage silo, relié directement à la résidence par le même ascenseur, offre un accès abrité, confortable et ultra-pratique, idéal pour rentrer chez soi avec des courses ou une poussette, sans jamais sortir du bâtiment.

Situé dans le quartier Belcier, au coeur du secteur Euratlantique, l'appartement profite d'un environnement pratique et bien connecté : le tram C (station Belcier) est à 3 minutes à pied, tout comme la gare Saint-Jean accessible en 7 minutes.
Les écoles (crèche Canaillous Armagnac, maternelle Beck et élémentaire Ferdinand Buisson) se trouvent à moins de 5 minutes à pied, ainsi que les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants).
Des parcs et espaces verts agréable pour les familles se trouvent à 6 minutes à pied. Le centre-ville est accessible en 10 minutes à vélo et la rocade atteignable en 9 minutes au niveau du pont Mitterrand.

Ce bien vous est proposé au prix de 359 000 € FAI. Honoraires à la charge du vendeur.

Vous souhaitez visiter au plus vite cet appartement confortable, lumineux et bien situé, idéal pour une vie citadine simple et fluide ? Prenez contact avec nous !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur BELLECHOSE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1951-GUILLAUMEBOS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33800
Ville Bordeaux
Quartier La Plage
Mise en ligne 25/07/25 04:08
Mise à jour 25/07/25 04:08

A propos du prix

Prix 359 000 €
Prix m2 3 903 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 92 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 4
Nombre d'étages dans l'immeuble 6
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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