33000 - BORDEAUX CENTRE - STUDIO 23 METRES CARRES - AUCUN TRAVAUX - IDEAL INVESTISSEUR
Très belle opportunité !
A bordeaux Centre, à quelques pas du tram B Bergonié, ne passez pas à côté de ce très joli studio de 23 mètres carrés situé au deuxième étage sur quatre d'un bâtiment assez récent.
Très bien exposé, très lumineux, il est composé d'une kitchenette à l'entrée donnant sur la pièce principale puis sur la salle d'eau.
Très au calme, dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez également d'une place de stationnement comprise dans la vente.
Syndic pro, gardien et salle de sport complètent ce bien. La façade va être rénovée début mai, les travaux sont déjà payés.
C'est un investissement locatif idéal, avec une très forte demande dans ce secteur.
Libre de toute occupation et disponible immédiatement.

Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 500 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Domini : Dominique Fernandes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519935183