Secteur Ravezies - Bordeaux.

Découvrez ce studio de 32 m² avec loggia de 11 m² et place de parking privative. Situé dans une copropriété bien entretenue et récemment ravalée, à 5 minutes à pied du tram C (arrêt Ravezies – Le Bouscat), il permet de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes.

Environnement pratique avec accès rapide à la rocade et aux boulevards, et toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, pharmacie, supermarché et salle de sport.

Le logement est fonctionnel mais nécessite un rafraîchissement. Un devis travaux est disponible pour aider à envisager les aménagements.

Potentiel locatif estimé à 612 € par mois en meublé (hors charges et complément de loyer possible). Idéal pour un investisseur, un premier achat ou un pied-à-terre.

La photo principale est générée par intelligence artificielle. Des photos réelles seront ajoutées prochainement.

Contactez nous pour visiter.

Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.