À VENDRE - Bordeaux (33200) Primrose -
Dans le secteur privilégié de Primrose à 2 pas de la place de Moscou et ses commerces, découvrez ce magnifique appartement T4 de 100 m². Il est situé au premier étage d'un immeuble de standing de 1998, en retrait de la rue au sein d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée, un vaste séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec un balcon. Coté nuit il dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et d'une salle de bains avec un 2éme wc. Une cave, une place de parking intérieure et une place extérieure complètent ce bien. L'immeuble, en excellent état, bénéficie d'un ascenseur pour un accès facilité aux différents étages. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage de ville assure un confort constant tout au long de l'année. Profitez de la tranquillité de votre intérieur tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. En 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, à plusieurs restaurants, ainsi qu'à des écoles maternelles et élémentaires. En 10 minutes à pied, vous rejoindrez une crèche, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Enfin, en 5 minutes en voiture, vous accéderez à un arrêt de tramway, à un hôpital, et à plusieurs restaurants.

Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938.00 € et 1271.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.