Vente Proposition diverse Bordeaux 33000 , 200m² 100 000 €

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Quai de la Monnaie/ Conservatoire, Bar Tapas avec licence IV env

Bordeaux 33000 Bourg

Descriptif du bien

Quai de la Monnaie/ Conservatoire, Bar Tapas avec licence IV env 200m² et terrasse

Situé sur les quais de la Monnaie, un fonds de commerce de bar/tapas avec licence IV à reprendre.

Ce local aux beaux volumes se compose d'un bar ouvert sur une grande salle (env 90 m²), d'un dégagement desservant les wc (normes PMR) et une réserve. Séparé par les parties communes de l'immeuble, une autre surface développe environ 60 m² sur deux niveaux et est utilisé comme espace de préparation pour la restauration.

Egalement à disposition, une grande terrasse pouvant accueillir une soixantaine de couverts.

Présence d'une Licence IV mise à disposition par le bailleur.

Baux commerciaux à reprendre courant jusque 02/2028 avec un loyer mensuel révisé d'environ 2 810 HC (non soumis à TVA) auquel il convient d'ajouter 300 par mois de provision sur charge (dont la TF).

Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à un mois de loyer.

Chiffre d'affaires d'environ 567 000 sur le dernier exercice clôturé.

Pour renseignements et visite, merci de nous contacter.

Détails

Annonceur CPI Nouvelle Aquitaine

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF825-CPI

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Bourg

Mise en ligne 12/06/25 04:14

Mise à jour 12/06/25 04:14

A propos du prix

Prix 100 000 €

Prix m² 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 200 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 16 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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100 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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