Vente Appartement Bordeaux 33000 ,2 41.12m² 277 000 €

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Appartement T2 avec balcon - coeur Chartrons

Bordeaux 33000 Le Cap d'Agde

Descriptif du bien

Au coeur du quartier des Chartrons, rue Notre Dame, au 1er étage d'un immeuble en pierre de 5 lots, un appartement T2 de 41m² composé d'une entrée avec placard de rangement, desservant:
- un séjour avec mur en pierre apparente et placard de rangement
- une cuisine séparée avec fenêtre sur cour
- une chambre
- une salle d'eau avec toilettes, et fenêtre sur cour
Un balcon accessible depuis le séjour, avec vue sur l'Eglise Saint-Louis des Chartrons.
L'appartement est équipée de la fibre optique.
Ensemble en bon état, quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 665 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 et 1490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Antsa DEGOS

Détails

Annonceur L'Agencerie - Bordeaux

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 149-LAGENCERIE2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Le Cap d'Agde

Mise en ligne 31/01/26 07:05

Mise à jour 31/01/26 07:05

A propos du prix

Prix 277 000 €

Prix m² 6 737 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 41.12 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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277 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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