Vente Appartement Bordeaux 33000 ,2 40m² 198 000 €

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Vaste T2 idéalement situé

Bordeaux 33000 Centre

Descriptif du bien

Idéalement situé au 4 Rue Chantecrit (quais des chartons, tram B et écoles de commerce) dans un belle immeuble en pierre de seulement 6 appartements avec de faibles charges de copropriété (moins de 200 euros par an), vaste T2 de 39.5 m² composé :

- D'un espace avant de rentrer de l'appartement, idéal comme stockage ou local vélos.
- D'un salon/pièce de vie de 15 m² avec belle hauteur sous plafond.
- D'une cuisine indépendance équipée de 7 m².
- D'une chambre de 11 m².
- D'un espace salle d'eau / WC de 6,1 m².

Idéal investisseur ou résidence principale !

Honoraires inclus de 1.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 et 1063.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Etienne HYVOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841021355

Détails

Annonceur Mon Aide Immo

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1800-MISSION

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 33000

Ville Bordeaux

Quartier Centre

Mise en ligne 31/07/25 04:34

Mise à jour 31/07/25 04:34

A propos du prix

Prix 198 000 €

Prix m² 4 950 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 40 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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198 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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