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Studio à vendre - Centre ville Bordeaux Gambetta

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Descriptif du bien

À découvrir sans tarder : ce charmant studio de 21,18 m², situé en rez-de-chaussée, dans un environnement urbain animé et recherché.

Ce bien, en bon état général, se compose d'un espace de vie bien agencé avec coin cuisine aménagé, pensé pour optimiser chaque mètre carré. Fonctionnel et chaleureux, il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un étudiant ou un investisseur à la recherche d'un pied-à-terre efficace et agréable.

La salle d'eau est moderne et pratique, avec WC séparés pour plus de confort au quotidien. Le chauffage individuel garantit un cadre de vie confortable tout au long de l'année.

Côté localisation, vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commodités : commerces, restaurants, établissements scolaires, transports en commun (tramway, bus) et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied.

Que ce soit pour y vivre ou investir, ce studio représente une belle opportunité au coeur de la ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 504.00 et 682.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 202429-ELISAVIE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 33000
Ville Bordeaux
Quartier Le Bourg
Mise en ligne 04/06/25 03:23
Mise à jour 04/06/25 03:23

A propos du prix

Prix 130 000 €
Prix m2 6 138 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 21.18 m2
Pièces: 1
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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