Découvrez cet appartement exceptionnel de 99 m², niché au premier étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien, non meublé, offre un charme intemporel et une surface habitable généreuse, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet appartement est conçu pour accueillir confortablement vos proches et vos invités. Les 2 salles de bains et les 2 WC séparés assurent une vie quotidienne pratique et agréable. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à devenir le coeur de votre foyer, où vous pourrez préparer des repas délicieux et partager des moments conviviaux. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, vous offrant une autonomie totale et un contrôle optimal de votre confort thermique. Le stationnement extérieur, inclus, vous garantit une place de parking sécurisée pour votre véhicule. Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux, où chaque pièce a été pensée pour votre bien-être. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les hauts plafonds et les détails architecturaux d'époque ajoutent une touche d'élégance et de caractère à votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement spacieux et bien conçu, dans un immeuble de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel. Commodités : À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en plein air.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 532 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1835.00 et 2484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KW LE BAIL : Team Leader - Jessyca TOTY
Carte T 880994413