Vente Local professionnel Boissy-l'Aillerie 95650 , 187m² 212 000 €

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LOCAL COMMERCIAL

Boissy-l'Aillerie 95650 Beutre

Descriptif du bien

POUR INVESTISSEURS - Local Commercial 187 m² vendu loué

Investissement sécurisé situé dans une zone d'activités de Boissy l'Aillerie.
Ce local commercial est actuellement loué à un garage carrosserie.

Description du bien
Surface : 187 m² en rez-de-chaussée
État général : En bon état aucun travaux à prévoir
Occupation actuelle : Garage carrosserie
Bail commercial 9 ans signé le 01/10/2025 (durée jusqu'au 30/09/2034)
Loyer annuel HT : 16 800 , payé régulièrement mensuellement
Charges de copropriétés annuelles : 1407
Les atouts pour l'investisseur
Rentabilité brute : 7,92%
Locataire en place
Bail sécurisé
Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser ses revenus locatifs avec un local déjà exploité,
Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour tout complément d'information.

Contact: Céline BELONDRADE 07 82 74 66 87
celine@hardyimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 407 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Hardy IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 771-HARDY

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 95650

Ville Boissy-l'Aillerie

Quartier Beutre

Mise en ligne 04/11/25 05:36

Mise à jour 04/11/25 05:36

A propos du prix

Prix 212 000 €

Prix m² 1 134 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 187 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: A

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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212 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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