VENEZ VITE découvrir ce JOLI 3 pièces NEUF de 66m2 prêt-à-vivre avec son Balcon au dernier étage d'une résidence Sécurisée - La VILLA COURONNE. Sur la commune de BOIS-GUILLAUME (76), près de ROUEN, dans un QUARTIER CALME et prisé.

Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine de 30m2, deux chambres de respectivement 12,25m2 et 9m2, une salle de bain de 6m2, un WC indépendant.
Pour plus de confort et de sécurité un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.
Votre investissement immobilier dispose des garanties de parfait achèvement, de garanties biennale et décennale.. Vous adoptez ainsi une démarche environnementale de premier plan.

Mon avis ; Acheter un appartement NEUF c'est s'offrir un logement et son habitat confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années.
Dans un quartier prisé et central, dans un environnement verdoyant et résidentiel, proche de Rouen et de la forêt verte ce 3 pièces NEUF réunit tous les critères du bien-vivre. VIVRE à Bois-Guillaume/Rouen (76) offre un parfait équilibre de vie. La proximité avec les villes de Mont-Saint-Aignan, Bihorel et Rouen apporte un réel avantage grâce aux nombreuses écoles supérieures et à l'Université de Rouen Normandie mais également en terme d'emplois, de commerces et de services de santé. Rouen offre aussi un cadre de vie riche et historique avec l'histoire de Jeanne d'Arc, le Gros Horloge mais aussi les quais avec les bords de Seine. De plus, Bois-Guillaume est particulièrement bien desservie par les axes routiers et les transports en commun. Les lignes de bus F1, 11 et 40 et la gare de Rouen à seulement quelques minutes desservent très facilement Paris et les villes environnantes.

UNE VISITE S'IMPOSE ! INFORMATIONS SUR SIMPLE DEMANDE Contactez-moi au +33(0)674200580.
Je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier.
Christina DEL GOBBO Consultante en Immobilier // Direct Immo réseau

Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 875 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246