Vente Appartement Bénodet 29950 ,3 33.06m² 109 200 €

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Investissement LMNP

Bénodet 29950 Centre Ville

Descriptif du bien

Appartement T2 Meublé - 33.06 m² - 2ème Étage
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2008. Avec une surface habitable de 33.06 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie urbaine dynamique.

Appartement sous bail commercial avec le groupe VACANCES BLEU
LOYER ANNUEL GARANTI : 4 802
CHARGE DE COPRO part propriétaire : 226
TAXE FONCIERE : 420
RENTABILITE BRUTE : 4,4% +2 SEMAINES D OCCUPATION a titre personnel

Une place de parking est affecté à ce T2

Dans une copropriété de 301 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce JFP101225REVENUPIERRE-MAISON BLANCHE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 29950

Ville Bénodet

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 11/01/26 05:13

Mise à jour 11/01/26 05:13

A propos du prix

Prix 109 200 €

Prix m² 3 304 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 33.06 m²

Pièces: 3

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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109 200 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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