Maison individuelle 6 pieces - 4 chambres - 2 salles de bains dans un quartier residentiel de Blotzheim, a seulement quelques minutes de la frontiere suisse et allemande, decouvrez en exclusivite cette somptueuse villa contemporaine construite en 2022.
Cette maison aux prestations haut de gamme se compose de 6 pieces, dont un bel espace de vie de plus de 40 m2 comprenant salon, salle a manger et cuisine ouverte entierement equipee. De grandes baies vitrees avec brises soleil orientables inondent les pieces de lumiere naturelle.
Le rez-de-chaussee accueille egalement une suite parentale avec dressing et salle d eau. A l etage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu une salle de bains supplementaire. Deux WC independants sont egalement presents. Hauteur sous plafond de 2,50 metres.
Cote confort, la maison beneficie d un chauffage au sol par pompe a chaleur air-eau, d une isolation performante et de materiaux de qualite superieure. Elle est raccordee au tout a l egout conforme.
A l exterieur, vous apprecierez une grande terrasse de 35 m2 avec pergola bioclimatique, un jardin soigneusement entretenu et une magnifique piscine chauffee de 28 m2 (8m x 3,5m), ideale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un double garage motorise ainsi que deux places de stationnement exterieures completent ce bien.
Les plus :
Orientation plein sud
Cuisine haut de gamme
Suite parentale avec dressing
Piscine chauffee
Pergola bioclimatique
Finitions irreprochables
Proximite :
Arret de bus a 5 minutes a pied
Creche a 1 minute a pied
College a 5 minutes en voiture
Commerces, restaurants et medecins generalistes a quelques minutes
Fibre optique disponible
Taxe fonciere : 395 euros par an
Classe energie B - Classe climat B
Cette villa est un veritable art de vivre, alliant modernite, confort et qualite de vie dans un environnement calme et prise. Une visite s impose.
Reference annonce : VM1301
Contact : Bruno Simet - Agence IMMO3F
? Exemple de financement
Prix affiché : 685 000 €
Mobilier estimé : 34 250 € (5 %)
Base taxable notaire : 650 750 €
Frais de notaire estimés (8 %) : ~52 060 €
Budget global à prevoir : 737 060 €
Apport personnel 20 % : 147 412 €
Montant du prêt à financer : 589 648 €
Durée du crédit : 25 ans
Assurance incluse estimée à 0,30 % / an
? Crédit en euros à 3,5 % :
Mensualité : ~3 115 € assurance incluse
Revenu net conseillé : environ 9 440 € / mois
? Crédit en CHF à 2,5 % :
Mensualité : ~2 790 € assurance incluse
Revenu net conseillé : environ 8 450 € / mois
?? Mention légale obligatoire :
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Souhaitez-vous que je vous génère un PDF prêt à imprimer ou une version pour diffusion email / réseaux ? Je peux également le traduire en allemand, anglais ou italien.
Vous avez dit :
réécrire en francais, allemand et anglaisChatGPT a dit :
Voici la version trilingue (français – allemand – anglais) de l'annonce, avec la partie financement et la mention légale :
?? EXCLUSIVITÉ – VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE CHAUFFÉE À BLOTZHEIM
Maison individuelle – 6 pièces – 4 chambres – 2 salles de bains
Surface habitable : 132 m² | Terrain : 520 m²
Dans un quartier résidentiel prisé de Blotzheim, à proximité immédiate de la frontière suisse et allemande, découvrez cette magnifique villa contemporaine constru...