EN EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER
***À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE***

Maison plain-pied avec grand potentiel à Michelbach-le-Bas !

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, en impasse, cette maison des années 1977, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement grâce à ses combles exploitables.

Intérieur :
Séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert
Cuisine indépendante, équipée, avec accès à un balcon
2 chambres confortables
Salle de bains rénovée avec fenêtre et douche à l'italienne
WC indépendant avec toilette suspendu et fenêtre

Potentiel & équipements :
Combles prêts à être aménagés – escalier en place et 2 velux installés
Isolation des combles réalisée (sol et rampants)
2 cheminées, dont une avec 2 conduits
Fenêtres bois double vitrage
Volets roulants PVC motorisés

Extérieurs :
Terrasse avec brise-vue
Balcon
Stores
Jardin agréable et bien entretenu

Vous apprécierez également son garage et son sous-sol complet, offrant de beaux espaces de rangement.

Son emplacement privilégié, dans un quartier très calme et en impasse, en fait une opportunité rare.

Votre futur chez-vous vous attend !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Infos énergie : Montant estimé des dépenses annuelles selon tarifs indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 2770€ et 3810€
Diagnostics techniques et énergétiques réalisés le 14 février 2025
Risques : Consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien mis en ligne par Adastra Immobilier ; RCS de Colmar SIRET 845 178 425 00011 ; carte professionnelle n° CPI 6801 2019 000 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole ; Transaction sur immeubles et fonds de commerce - Non détention de fonds ; mandat n°522 ; Honoraires à la charge exclusive du vendeur.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.