L'Agence des Copains vous présente cette charmante maison individuelle idéalement située au coeur de Blaringhem, sur une parcelle d'environ 1280 m², avec carport, véranda et grande dépendance à exploiter.

Au rez-de-chaussée :
• Vaste salon-séjour lumineux
• Cuisine équipée attenante
• WC indépendant
• Véranda donnant sur le jardin

À l'étage :
• 3 chambres supplémentaires
• 1 WC
• Salle de bains

Annexes :
• Carport pour 2 véhicules
• Dépendance d'environ 65 m²
• Atelier
• Cour en enrobé
• Jardin sans vis-à-vis avec arbres fruitiers
• Terrasse exposée Sud-Ouest
• 5 places de stationnement

Prestations techniques :
• Chauffage gaz de ville
• Menuiseries PVC double vitrage
• Production d'eau chaude par cumulus électrique
• Cave voûtée
• Assainissement tout-à-l'égout

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2187.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'agence des copains : Emilien Delaire
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 937852788